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terça-feira, 10 de outubro de 2017

ASSOCIAÇÃO DOS CONSTRUTORES RESOLVE BUSCAR MAIS PARTICIPAÇÃO NA POLÍTICA REGIONAL





Na última semana, em reunião realizada na sede da ACCS - Associação dos construtores do Centro-Sul do Ceará, foram debatidos vários temas e uma pauta levada votação teve aprovação unânime: Trata-se de uma maior participação na política regional.

A Associação, que foi fundada em 27 de janeiro de 2011, optou por não tomar posições políticas e não se aprofundar no debate até as últimas eleições de 2016, quando de forma democrática convidou os 03 candidatos a Prefeito na cidade de Iguatu a participarem de discussões sobre as necessidades do setor.

Apesar de vários de seus associados terem dado uma contribuição significativa a quadros da política local naquela eleição, foi observado que no momento que se precisou do legislativo local neste ano, os discursos aplumados na sede da Câmara, principalmente da bancada de situação, foram maiores do que as ações efetivas, que acabaram por não vir.

É claro e nítido que o setor precisa de representatividade e isso é visto ao passo que a FENAPC – Federação Nacional dos Pequenos Construtores avança com discussões em Brasília com o apoio de políticos de outras regiões, enquanto que a ACCS, que é filiada a FENAPC, não conseguiu ajudar neste sentido, já que não conta com a parceria de nenhum político.

Hoje em Iguatu o Setor emprega diretamente mais de 1.200 operários e injeta na economia local algo em torno de 60  milhões/Ano.

Com isso foi formado um fórum de discussões e será decidido desde o apoio a candidatos nas eleições de 2018, como uma possível candidatura ao legislativo municipal de alguém ligado a ACCS nas eleições de 2020.  

Assessoria de Comunicação.

terça-feira, 9 de maio de 2017

FALTA DE GESTÃO EM SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO URBANO FOI PAUTA DE SESSÃO DA CÂMARA DE VEREADORES DE IGUATU


Na última semana, o Setor da Construção Civil esteve em peso na Câmara Municipal de Iguatu com a participação de Vários Construtores, Corretores e Operários do setor, abordando a falta de Gestão que vem ocorrendo na SEMURB - Secretaria de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano de Iguatu.



A pauta foi originada a partir de solicitação de Construtores, membros da Associação dos Construtores do Centro-Sul do Ceará, que vem sofrendo com o atraso de processos e medidas de Gestão que prejudicam não só empresários que atuam no setor da Construção Civil, mas o comércio de Iguatu como um todo, já que a classe injeta pelo menos Cinco Milhões de Reais por mês na economia do município, cifras que tiveram um déficit de pelo menos 30% neste último quadrimestre, haja visto a falta de Gestão na SEMURB, que vem gerando atraso nos processos daquela Secretaria.

ATRASO EM PROCESSOS:

Em Janeiro deste ano, a pasta da Secretaria de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano de Iguatu foi assumida pelo Pedagogo Fábio Bandeira, funcionário público do IBAMA e que foi exonerado de DIREITO de suas funções na pasta dia 31 do mesmo mês, haja visto a oposição a Gestão Municipal haver denunciado ao ministério público o acumulo de suas funções na SEMURB  e no IBAMA, com isso se iniciou um imbróglio que vem impactando significativamente o setor da Construção Civil em Iguatu, pois o Secretário assumiu uma pasta que já vinha com dificuldade em dar andamento aos processos desde Outubro de 2016, quando do resultado das eleições, onde os fiscais da pasta não tinham meios de locomoção bem como outros itens básicos para o desenvolvimento de suas funções.
Somando-se o atraso de processos na pasta ainda da gestão anterior, juntamente com as decisões de gestão do Secretário Fábio Bandeira, que apesar de não ser secretário de Direito, vinha tomando as decisões de fato na Secretaria nos últimos quatro meses, o resultado da gestão a frente da Secretaria tem sido bastante diferente do que se imaginou a classe da Construção Civil, onde mais de 95% de seus membros apostaram na Gestão do Candidato Ednaldo Lavor, colaborando com a sua ampla maioria nas últimas eleições.

MÁ GESTÃO:

Durante a Sessão, foi elencado pela ACCS, pontos claros da má gestão do Secretário Fábio Bandeira, gerando desconfiança no Sucesso em Desempenho da pasta pelo Setor da Construção Civil:

- Redução de carga horária de funcionamento na Secretaria de 08 para 06 horas em Janeiro deste ano, onde devido o acúmulo de processos, havia necessidade de se trabalhar mais;

- Deslocamento de Tecnólogo em Construção Civil para funções meramente administrativas;

- Deslocamento de Engenheiro que fazia análises técnicas no Setor de Desenvolvimento Urbano, sem ter substituto para suas funções;

- Desmonte do Gabinete da Secretaria da Pasta, já que o calor impossibilita o trabalho naquele local pois o Ar-Condicionado da Secretaria foi enviado para o IBAMA após concerto em Janeiro, segundo funcionários da própria Secretaria, mesmo sem haver órgão da Secretaria funcionando no IBAMA;

- Sistema operacional de fiscalização inviável, colocando os 04 Fiscais de Urbanismo que a Secretaria dispõe para fazer visitas juntos, sem observar a necessidade de ter pelo menos 02 equipes de fiscalização;

- Sugestão de deslocamento da Secretaria para onde funciona o IBAMA, área periférica e distante do centro da cidade.

AÇÕES JÁ ADOTADAS:

Em reunião realizada no último dia 11 de Abril, o Prefeito Ednaldo Lavor resolveu 03 problemas criados pelo Secretário:

- A nomeação de um novo engenheiro para fazer a análise de processos;
- A permanência da SEMURB no mesmo local onde funciona o Setor de Arrecadação;
- A divisão da equipe de 04 fiscais em 02 equipes com 02 fiscais cada.

João Ronaldo - Diretor Financeiro ACCS
O Diretor Financeiro da ACCS, João Ronaldo, em seu discurso na Sessão, explanou a necessidade das decisões do Prefeito Ednaldo Lavor serem acatadas por seu Secretariado: “Quando estivemos reunidos com o Prefeito Ednaldo Lavor, ele decidiu, por concordar conosco que o funcionamento da Secretaria de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano em local diferente do Setor de Arrecação traria problemas para os contribuintes, já que isso foi feito na gestão anterior e não funcionou, determinou que ambas permanececem no mesmo local, já em reunião com o seu secretariado, nos informaram que funcionará em locais diferentes, ao contrário do que foi definido pelo Prefeito”.

Elenilton Lopes, Diretor Presidente da ACCS, em sua fala, deixou claro que a expectativa do Setor por mudanças tem sido uma das demandas que lhe vem sendo repassadas desde Janeiro deste ano: “ 95% da nossa classe votou neste projeto de mudança e desde Janeiro venho recebendo bastante demandas para dialogar com a gestão, coisa que vimos tentando fazer. Infelizmente, o que vemos é que a escolha para dirigir a pasta não deu resultados, haja visto o Secretário demonstrar nestes últimos 04 meses não entender de Desenvolvimento Urbano e nem de Gestão, com isso, entendemos o descontentamento da classe já que isso vem causando prejuízos financeiros para os Construtores e diminuição de recursos, inclusive de tributos para o Município de Iguatu, por outro lado, vejo a boa vontade do Prefeito Ednaldo em fazer uma boa gestão, mas para isso, seus secretários também tem que fazer uma boa gestão. O que esperamos é que ele entenda que essa situação já se estendeu por 25% do ano e já mostrou o resultado que dará, caso providencias não sejam adotadas.”
  
ENCAMINHAMENTOS:

O vereador Dr. Ronald Bezerra, líder do Governo na Câmara, se comprometeu em tratar do assunto com o Prefeito Ednaldo Lavor e articular reunião entre o mesmo e os empresários da Construção Civil ainda esta semana.

Com este posicionamento da ACCS, o Prefeito de Iguatu está ciente da ingerência que está ocorrendo na Secretaria de Desenvolvimento Urbano, ficando a seu cargo resolver definitivamente o problema.



Assessoria de Comunicação - ACCS

quinta-feira, 27 de abril de 2017

SITUAÇÃO DE "SECRETÁRIO INFORMAL" É INFORMADO A CONTROLADORIA DO MUNICÍPIO DE IGUATU

Conforme solicitado pelo Secretário Airton Lavor, da Controladoria Geral do Município de Iguatu, a ACCS enviou oficio informando a situação constrangedora que vem ocorrendo na Secretaria de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano do Município, onde desde 31/01/2017 não existe um secretário Titular, mas que é gestionada de fato pelo Sr. Fábio Bandeira, Ex-Secretário da pasta, exonerado pela portaria 074.A/2017, exercendo funções paralelas a suas funções no IBAMA.




Para Airton Lavor, que se manifestou ontem em reunião realizada na Associação dos Construtores, apesar de ter conhecimento sobre o tema, já que seu gabinete é vizinho ao Gabinete da Secretaria de Desenvolvimento Urbano, nada poderia fazer já que não havia informação formal sobre o ocorrido, solicitando assim comunicado formal para adotar as devidas providências.

MÁ GESTÃO NA SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO URBANO: Para a unanimidade dos Construtores, tal situação, que vem ocorrendo para atender uma necessidade PARTICULAR do SECRETÁRIO INFORMAL, tem prejudicado por demais a classe, pois além de não poder contar com um Secretário em tempo integral, a Secretária Adjunta, que tem imensa boa vontade de dar andamento eficiente aos processos da pasta, não o consegue fazer pois não tem total autonomia para tal, o que tem gerado apenas medidas que vem a prejudicar o setor da Construção Civil.


Para se ter uma idéia da ingerência,dentre várias outras que prejudicam a classe mais diretamente, a Secretaria hoje não dispõe sequer de um Gabinete para que a Secretária possa atender confortavelmente os contribuintes, já que a Central de Ar do mesmo, após concerto em janeiro, foi levada para o IBAMA, segundo funcionários da própria Secretaria.




Com isso, por unanimidade, os membros da Associação dos Construtores presentes ontem em reunião ordinária aprovaram envio do COMUNICADO FORMAL solicitado pelo Secretário Airton Lavor.

Assessoria de Comunicação - ACCS

ACCS SE REÚNE COM SECRETARIADO DA PREFEITURA DE IGUATU

Ontem os membros da ACCS - Associação dos Construtores do Centro-Sul do Ceará estiveram reunidos com os Secretários Titulares das pastas de Relações Institucionais - Rubenildo Cadeira, Finanças - Rafael Rufino, Infraestrutura - Diego Chaves  e Controladoria - Airton Lavor, bem como com a Patricia, Secretária Adjunta de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano,  da Prefeitura Municipal de Iguatu.


Em pauta, a CARTA DE 12 AÇÕES NECESSÁRIAS proposta pela Associação dos Construtores para desenvolver o setor da Construção Civil de Iguatu.
Momento impar para definir a formas de operacionalizar as ações propostas.

O momento também foi importante pois ficou claro para os Construtores, quem são os gestores de pastas que estão tentando desenvolver um bom trabalho e os que estão trabalhando contra a Gestão o Prefeito Ednaldo Lavor, e por consequente contra o povo de Iguatu, com isso já se tem noção de como se deve trabalhar.

Um tema polêmico abordado na reunião pelos Construtores, foi o fato de a Secretaria de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano não ter, desde 31 de Janeiro de 2017, ou seja, a 03 meses, um Secretário Titular de Direito, e o que é pior, que o Secretário que está “TOMANDO AS DECISÕES” na Secretaria, Sr. Fábio Bandeira, que foi titular da pasta de fato e de direito durante o mês de Janeiro de 2017, estar acumulando as funções com as suas funções no IBAMA, já que o mesmo é Funcionário público Federal. Essa situação tem causado prejuízos ao setor, já que a Secretaria Adjunta não tem “DE FATO” poderes para tomar as decisões necessárias, embora tenha boa vontade de ajudar.

O Secretário da Controladoria, Airton Lavor, solicitou que tal situação fosse demandada a sua pasta formalmente, pois estaria averiguando a situação, embora informalmente já tenha conhecimento da situação. 





terça-feira, 25 de abril de 2017

DIRETORIA DA ACCS SE REUNE COM PREFEITO DE IGUATU, EDNALDO LAVOR

A Diretoria da ACCS - ASSOCIAÇÃO DOS CONSTRUTORES DO CENTRO-SUL DO CEARÁ se reuniu no último dia 11/04/2017 com o Prefeito de Iguatu, Ednaldo Lavor.

Na reunião foi pautada a contribuição que o Setor da Construção Civil vem trazendo para o desenvolvimento do município nos últimos anos, mesmo sem a parceria necessária com o setor público.


Foi abordado como tema principal da reunião uma "CARTA DE 12 AÇÕES" necessárias para o desentrave da atividade do setor no município:




Ao final da reunião, o Prefeito se reuniu com os Secretários das pastas de Urbanismo, Infra-Estrutura e Assuntos Institucionais, que estavam presentes, e se comprometeu em resolver os temas pautados, que hoje se configuram como gargalo ao avanço do desenvolvimento do setor no município.




Assessoria de Comunicação - ACCS


sexta-feira, 13 de janeiro de 2017

EM IGUATU, CONSTRUÇÃO CIVIL TEM EXCELENTES RESULTADOS EM 2016


Mesmo com País vivenciando uma das piores crises de sua história, a Construção Civil no município de Iguatu, estado do Ceará, conseguiu fechar o ano de 2016 com resultados melhores que o ano de 2015 na venda de imóveis novos,o que para empresários do setor significa um excelente resultado, fechando o ano como a 2ª. Cidade do interior do estado que mais financiou imóveis novos, perdendo apenas para a Cidade de Juazeiro do Norte, cujo resultado se torna ainda mais expressivo, já que Juazeiro só ficou a frente pois teve um grande volume de contratações de empreendimentos (blocos de apartamentos e condomínios horizontais), sendo que o resultado de Iguatu foi totalmente de unidades habitacionais isoladas (unidades individuais).


Só a Caixa Econômica Federal financiou no município, no ano de 2016, 45.890.062,33 (Quarenta e Cinco Milhões, Oitocentos e Noventa e Dois Mil, Sessenta e Dois Reais e Trinta e Três Centavos), sendo que em 2015 estes números giraram em torno de 41 Milhões de Reais. Estima-se que em um cenário global, considerando as outras instituições financeiras existentes no município, o valor de imóveis financiados chega aos 57 Milhões de Reais.


Dentro deste resultado, foi destaque como desentrave no processo burocrático dos financiamentos, o papel decisivo dos Correspondentes Imobiliários Credenciados, que realizaram 91,83% dos financiamentos através de processo automatizado fora das agências, reduzindo filas e atendendo os clientes de acordo a disponibilidade do cliente.

Esse resultado é recebido pelos empresários do ramo da Construção Civil como muito animador, pois apesar de todas as dificuldades enfrentadas durante o ano de 2016, conseguiram construir um resultado melhor do que o obtido em 2015, vencendo todos os obstáculos existentes como a severa tributação direcionada ao setor na cidade de Iguatu, que é a mais alta do interior do estado do Ceará, e a adaptação a um grande número de engenheiros avaliadores, sendo grande maioria deles vindos de Fortaleza, que em um primeiro momento de 2016 cobravam padrões construtivos divergentes, atrapalhando o processo.

Os números da Construção Civil são impressionantes no Município:
Mais de 57 Milhões injetados na economia;
Mais de 2 Milhoes de tributos municipais em ISS, Alvará’s, Habite-se’s, ITBI’s e Petições de Serviço;
Mais de 1.000 Trabalhadores Empregados.

Estes números são fundamentais para o desenvolvimento da cidade, pois em média 95% dos valores faturados ficam girando no município, já que as construções são todas realizadas por pequenas e médias construtoras locais.


Para o Presidente da Associação dos Construtores do Centro-Sul do Ceará, Elenilton Lopes, os números são sinônimo de comemoração e mostram a parcela de contribuição que estes empresários representam na no Município: “Em uma cidade onde o comércio varegista vem enfrentando imensas dificuldades, onde grandes industrias foram instaladas já a mais de 20 anos e  que passou por um período de boom econômico nacional sem que empresas de maior porte fossem implantadas, essa indústria que fazemos parte, que é a indústria da Construção Civil tem um fator prepoderante no desenvolvimento local e na geração de emprego e renda”.  

Lopes falou ainda sobre as Expectativas para 2017: “Acredito que nos últimos anos poderíamos ter crescido mais se tivesse havido um incentivo maior e interação com a Gestão Municipal, nesse momento em que uma nova administração assume o município, esperamos que a atual gestão incentive e trabalhe de forma dar o valor que esta classe merece. Em relação aos bancos que financiam a construção dos imóveis, que funcionam como motor para o desenvolvimento deste setor, ontem estive com o Superintendente da Caixa Econômica Federal do Ceará, principal entidade financiadora, onde na oportunidade o mesmo participava de uma reunião com todos os gerentes da região Centro-Sul do estado e segundo eles, o foco do Banco neste ano é o setor habitacional, o que é muito bom para o mercado imobiliário", finalizou.


Assessoria de Comunicação - ACCS